青葉台マンション

  • 東京都目黒区青葉台四丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩8分

  • 1968年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
9,280万円
99.7万円/㎡
相場
9,777万円
105.0万円/㎡
5,186
8,247
11,308
14,368
AI査定結果
推定相場価格
9,777万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,247万円〜11,308万円
88.6万円/㎡〜121.4万円/㎡
推定賃料
36.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月22日
青葉台マンション
9,280万円（99.7万円/㎡）/ 6階 / 93.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は92.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/199,280万円99.7万円6階 93.11㎡ 2LDK南西
2025/08/189,280万円99.7万円6階 93.11㎡ 2LDK+SIC南東
2025/07/269,580万円102.9万円6階 93.11㎡ 2LDK南西
2025/03/033,980万円84.5万円6階 47.1㎡ 2LDK南
2024/11/308,280万円88.9万円6階 93.11㎡ 2LDK南西
2024/11/154,500万円95.5万円2階 47.1㎡ 1LDK南
2024/07/124,180万円88.7万円6階 47.1㎡ 2LDK南
2024/06/098,900万円95.6万円6階 93.11㎡ 2LDK南西
2024/05/134,200万円99.0万円2階 42.43㎡ 1LDK南西
2024/04/132,980万円63.3万円7階 47.1㎡ 1LDK南
2024/04/114,200万円89.2万円2階 47.1㎡ 1LDK南
2023/11/129,800万円105.3万円6階 93.11㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は96.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅8分 9,280万円99.7万円93.11㎡2LDK6階 / 8階建 南西1968年45戸SRC
2025/08/18コープ第1駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 8,798万円118.6万円74.17㎡3LDK8階 / 9階建 南1969年51戸RC
2025/08/10東山コーポラス
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 5,980万円76.4万円78.3㎡3LDK4階 / 8階建 西1970年88戸鉄骨造
2024/08/13中銀東山マンシオン
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 5,980万円84.8万円70.48㎡2LDK3階 / 5階建 南1968年45戸RC
2024/08/06目黒柿の木坂アビタシオン
目黒区東が丘一丁目
都立大学駅14分 6,500万円87.2万円74.51㎡1LDK3階 / 7階建 南1963年35戸RC
2025/08/22自由が丘第2マンション
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅10分 7,280万円84.6万円86.09㎡3LDK4階 / 7階建 西1967年39戸RC
2024/02/26日商岩井第2自由が丘マンション
目黒区中根一丁目
自由が丘駅10分 9,990万円105.9万円94.31㎡3LDK8階 / 9階建 南1972年40戸SRC
2025/08/19学芸大スカイスクレーパー
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅3分 13,500万円122.5万円110.17㎡4LDK12階 / 12階建 南1970年42戸SRC
2023/12/08マンション恵比須苑
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅7分 9,980万円104.9万円95.1㎡3LDK+S4階 / 10階建 南西1968年85戸SRC
2025/01/27碑文谷マンション
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅10分 5,680万円77.2万円73.56㎡2LDK3階 / 6階建 南西1965年31戸RC
2025/02/09目黒サンケイハウス
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅5分 7,980万円110.4万円72.25㎡2LDK+納戸×2階 / 8階建 南1964年56戸RC
2025/05/05宅研学芸大マンション
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅6分 6,280万円81.8万円76.79㎡2LDK4階 / 6階建 南東1969年28戸RC
2025/07/07まんしょん中目黒
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅10分 9,480万円105.5万円89.82㎡3LDK7階 / 8階建 南東1972年32戸SRC
2024/02/28自由ケ丘アーバンライフ
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅6分 10,700万円116.2万円92.07㎡3LDK8階 / 9階建 西1973年75戸SRC
2025/04/25豊栄平町マンション
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 6,890万円79.3万円86.86㎡3LDK1階 / 7階建 南西1970年48戸RC
2025/03/17ドルフ都立大
目黒区平町二丁目
都立大学駅7分 9,980万円97.9万円101.91㎡3LDK6階 / 13階建 南1972年78戸SRC
2025/08/22松風園コーポ
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅13分 5,699万円80.6万円70.75㎡2LDK2階 / 7階建 南西1968年56戸RC
2023/08/24秀和目黒レジデンス
目黒区三田二丁目
目黒駅8分 7,799万円106.7万円73.1㎡3LDK7階 / 8階建 南西1967年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、目黒区では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は目黒区の平均と比較して7.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+17.5%
目黒区
92.9万円/㎡
前年比-13.3%

マンション概要

マンション名青葉台マンション
所在地東京都目黒区青葉台四丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩8分
築年月1968年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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